唐山房地产开发企业资质流程，24小时接听您的电话

2024-05-18 12:00:01 57次浏览

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房地产开发公司主要从事的业务包括：房屋建造、土地开发、旧房改造，承接各类建设工程等。房地产行业利润非常高，涉足此行业的企业都是具备很强实力的。并非所有企业都能从事房地产开发业务，需要获得相关资质后，才能从事房地产开发业务。

房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。

1、“一照”即《企业法人营业执照》，首先要清楚房地产开发商(售房人)是否具有开发建设销售商品房的法定资质。

2、“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全则容易引发纠纷。因此，购房前，购房人应当向房地产开发商或有关部门了解上述情况，或者要求开发商出示相关证件。

四级资质：

1.注册资本不低于100万元;

2.从事房地产开发经营1年以上;

3.已竣工的建筑工程质量合格率达;

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;

6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

7.未发生过重大工程质量事故。

一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达;四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达1000;