唐山办理房地产开发企业资质，用心服务每一位客户

2024-05-03 02:00:01 42次浏览

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房地产开发企业资质申报一级的材料如下：

1、房地产开发企业资质申报表

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件

3、企业法人营业执照副本复印件

4、公司章程原件或复印件

5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件

6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件

7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件

8、近三年房地产开发项目资料复印件

9、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告;在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件(按项目组卷)以及相关执行情况报告。

房地产开发资质的办理条件，根据不同的企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。主要根据企业的注册资本、从事房地产行业时间的长短、房地产开发投资额、所承建的建筑的合格率、企业拥有的行业人才，是否有完善的质量保证体系、是否发生过重大事故，进行资质等级评估。其中一级资质的要求，四级资质的要求较低。

特种作业人员是指直接从事特殊种类作业的从业人员年龄与健康：年满18周岁且不超过国家法定退休年龄的自然人。同时，需要通过社区或者县级以上医疗机构的健康检查，无妨碍从事相应特种作业的器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病麻痹症、痴呆症等疾病和生理缺陷。

特种作业人员的范围由生产监督管理的部门会同有关部门确定 。而根据“三定方案”，负责监管的部门就是国家生产监督管理局。特种设备作业人员（指特种设备安装、维修、保养、操作等作业的人员）必须经专业培训和考核，取得地、市级以上质量技术行政部门颁发的特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。