唐山代办建造师资质升级，真诚的信誉，实在的服务

2024-04-30 03:00:01 44次浏览

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房地产开发企业一级资质申报条件为：

1、注册资本不低于5000万元;

2、从事房地产开发经营5年以上;

3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4、连续5年建筑工程质量合格率达;

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人：

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9、未发生过重大工程质量事故。

房地产开发企业资质申报一级的材料如下：

1、房地产开发企业资质申报表

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件

3、企业法人营业执照副本复印件

4、公司章程原件或复印件

5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件

6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件

7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件

8、近三年房地产开发项目资料复印件

9、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告;在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件(按项目组卷)以及相关执行情况报告。

建造师执业资格制度建立以后，承担建设工程项目施工的项目经理仍是施工企业所承包某一具体工程的主要负责人。大中型工程项目的项目经理必须由取得建造师执业资格的建造师担任，即建造师在所承担的具体工程项目中行使项目经理职权。建造师的职责是根据企业法定代表人的授权，对工程项目自开工准备至竣工验收，实施的组织管理。

特种作业人员是指直接从事特殊种类作业的从业人员教育背景：具有初中及以上文化程度。

专业知识与技能：具备必要的技术知识和技能。

证件获取：必须取得相应的特种作业操作资格证书，该证书称为《特种作业人员操作证》。此证的有效期为6年，全国范围内有效。

培训与考核：生产经营单位的特种作业人