资质升级：企业需在现有资质等级满规定年限、积累足够工程业绩后，方可申请升级，升级审核重点是工程业绩的真实性和合规性。

资质延续：证书有效期届满前 3 个月，需向原审批部门申请延续，延续审核重点是企业现有人员和资产是否达标。

资质动态核查：住建部门会不定期开展动态核查，若企业人员、资产不达标，会被责令整改，整改不合格的将被撤回资质。

严禁挂靠：资质证书本企业使用，出借资质或挂靠他人承接工程属于违法行为，会面临罚款、资质降级甚至吊销的处罚。